www.gorlicka.fora.pl

maestro

Kierowanie się tylko niską marżą jest według mnie błędne. Osobiście długo zastanawialiśmy się nad tym na jaki kredyt się zdecydować. Np. PEKAO SA oferowało nam w zł o ile pamiętam 0,85% marżę a i tak zdecydowaliśmy się na 2% w walucie. Jeśli ktoś uważa że po wejściu do strefy euro jego kredyt w złotówkach zostanie poprostu przewalutowany przy dotychczasowych warunkach kredytowych (koszty) według mnie spotka się z bardzo niemiłą niespodzianką.

marecki6

wizji jest kilka .... pozyjemy zobaczymy

alfik

alfik

"Rzeczywista roczna stopa oprocentowania dla mieszkaniowego kredytu hipotecznego w wysokości 150 000 zł, zaciągniętego na okres 30 lat, obliczona na podstawie aktualnej stopy bazowej WIBOR 3M obowiązującej w Banku (4,33%), powiększonej o marżę Banku, w wysokości 3,00%, obliczona na dzień 07.05.2009 r., wynosi 8,08%"

Taki zapis małym druczkiem znalazłem na stronie PEKAO S.A.
czy nie pomyliły ci się banki ???
może chodziło ci o PKO BP ???

katarzynka

Maestro nie pomylil bankow. Taka oferte otrzymalismy na początku marca z PEKAO S.A. Było to dokładnie 0,80% marży. Bank wtedy chyba miał jakąs promocję 1% marży ( w momencie składania przez nas papierów w styczniu) ale dostaliśmy propozycję na jeszcze mniej. Nie skorzystaliśmy ponieważ bank ten chciał nas za bardzo "ubezwłasnowolnić" i przywiązać wyłącznie do siebie. Zdecydowaliśmy się na euro:)

sallma

My własnie dzis donosimy reszte papierow i dajemy sie ubezwłasnowolnic PKO Smile

Mieli najlepsza oferte na rodzinę na swoim, a zalezalo nam na tym, bo w koncu placic rate 2000 a placic 1300 to roznica jest, 8 lat, ale potem zawsze mozna cos z tym kredytem zrobic.
no załapalismy się na promocje - marza 0%

lukgal

Dokładnie tak samo myśle przecież po 8 latach kredyt można np refinansować do innego banku , jest jeszcze możliwość obniżenia marży ale to już musi być odpowiednia sytuacja na rynku Smile

ale zobaczymy jak tak naprawdę będzie Smile

Grzegorz

Osobiście polecam Golden Egg. Dostałem bardzo dobrą ofertę jak na rokowania jakie były po moich "prywatnych" wizytach w bankach. Byłem też w Open Finance na Piłsudzkiego. Gorącoą ich ODRADZAM!!! Zwłaszcza Pana Bartosza B. Dlaczego? Bardziej był zainteresowany próbą wciśniecia mi jakichś programów oszczedzania w lokaty strukturyzowane. Z paru banków wybrał 3: BOŚ, Noreda, Metro Bank. Ostatecznie poszły wnioski do 2 banków. Metro miał oprocentowanie w PLN coś około 7,5 czy 8% - więc podizękowałem na wstępie. Po dwóch tygodniach dostałem telefon, że wnioski w BOŚ i Nordei są w trakcie a w miedzy czasie powinienem spróbować Metro Bank czy coś. Strasznie się upierałem, że to drogi Bank (jedyne argumenty P. Bartosza to że wnioski są szybko rozpatrywane i że "to fajny bank"). Po kulturalnej odmowie złożenia wniosku do tego drogiego banku umówiliśmy się na telefon. Pan Bartosz wiecej nie zadzwonił. Nawet nie wiem czo z tych wniosków wyniknęło. Miał zadzwonić jak będą decyzje... W miedzy czasie Golden Egg znalazł mi odpowiednią ofertę. Polecam zwłaszcza Panią Annę Górecką.

sallma

Kurcze to nam się chyba trafił jedyny w miare sensowny koleś w tym Openie na Piłsudzkiego. Właśnie czekamy na wypłate kredytu Smile

maestro

Ja też odradzam Open Finanse. Miałem również "nieprzyjemność" załatwiać swój kredyt w oddziale przy ul. Piłsudzkiego. Pracownik tego oddziału pan Łukasz P. mówił dokładnie takie same byzdury jak ten u którego był Grzegorz tzn. że ten bank jest "fajny" a tamten już "fajny" nie jest itp. Złożyliśmy ofertę do kilku banków pan Łukasz zdążył w tym czasie pogubić, lub zapomniał powysyłać wszystkie dokumenty i musieliśmy je potem uzupełniać. Oczywiście również próbował nas naciągać na różnego rodzaju plany oszczędnościowe itp (pewnie mają z tego jakieś prowizje). I można powiedzieć że po złożeniu wniosków totalnie nas olał, gdybym nie zamęczał go ciągłymi telefonami poprostu nic by nie robił w naszej sprawie. Poza tym kilka razy osobiście stwierdziłem że koleś mówi nieprawdę i kręci. Zdecydowanie odradzam kontakt z panem Łukaszem P.

Grzegorz

Dlaczego Golden Egg:
- dostałem warunki lepsze niż "człowiek z ulicy" w danym banku
- wnioski mi wypełniono - ja je tylko przeczytałem i podpisałem
- kilka dokumentów deweloper-bank było załatwionych przez doradcę
- o wszystkim byłem na bierząco informowany telefonicznie

Jednym słowiem profesjonalnie i z klasą.

alfik

Grzegorz

Nie ja tylko Pani z Golden Egg Wink

Wyjściowo (jak byłem sam osobiście w banku) miała być marża 2,5 i prowizja 2,5. Wyszło odpowiednio 1,9 i 1,6. To się nazywa doradca. Celowo nie podaję nazwy banku bo to ma najmniejsze znaczenie. To wszystko zmienia sie z tygodnia na tydzień. Wziąłbym kredyt miesiąc wcześniej jak mój dobry znajomy to bym miał marżę 1,3 w BGŻ bo przez chwilę mięli takie superaśne warunki. Oczywiście mimo wszystko zachęcam żeby na własna rękę poszukać. Np doradcy nie mają zazwyczaj w ogóle oferty Polbanku, bo ponoć on płaci znikome prowizje dla pośredników. Najlepiej poszperać samemu i skorzystać z dobrego doradcy. Wybrać to co najlepsze. W koncu nie o 5zł tutaj się rozchodzi

Czarny wrzesień

Ja dostałem kredyt w euro od razu w mbanku i multibanku grupa BRE a sytuacje miałem ciężką umowa o prace od 3 miesięcy (wcześniej w tej samej firmie pracowałem przez 2 lata na umowę o dzieło nieprzerwanie) + umowy o dzieło z innej firmy od 3 miesięcy , które podniosły moją zdolność kredytową. Powiem tak, że na stan 01.2010 tylko 4 banki udzieliły mi kredytu grupa BRE, Deutsche i Milenium nie są to najszczęśliwsze banki. Mój post kieruje do osób w podobnej sytuacji. A najważniejsze pewnie oprocentowanie 3.1 + Euribor
P.S.
W Milenium polecam P. Korytkowsą Sylwie - profesjonalistka w każdym calu
W Multi. P. Bartłomiej Bożko - - // -

chojna

Zgadzam się z Grzegorzem. Trafiliśmy do tego samego pana w Open Finance, który bardziej był zainteresowany wciśnięciem jakiejś lokaty itp. a poza tym mógłby zainwestować w TicTac-ki :/ Byłem tam tylko raz i mocno się zraziłem sposobem prowadzenia rozmowy przez pana Bartosza który na każdym kroku lobbował bank PKO BP.
Sam znalazłem sobie bank (Gospodarczy Bank Wielkopolski) i sam załatwiłem wszelkie formalności. Wielkich trudności z tym nie miałem, tym bardziej że ze strony developera, DachBud dawał wszystkie potrzebne dokumenty już przy podpisywaniu umowy przedwstępnej.
W chwili kiedy podpisywałem umowę kredytową z programu "Rodzina na Swoim", na przełomie września/października 2009r. GBW miał najlepsze warunki na rynku
marża 1,45%, prowizja 1%, analogicznie w tym samym czasie w PKO BP jako klientowi D.B. bank proponował mi promocję: marżę 2,2% a o prowizję już się nie pytałem Smile

Jako rezerwę miałem kredyt walutowy w EURO na całość mieszkanie+garaż w Nordei

Co do wejścia Polski do strefy EURO mam trochę odmienne zdanie niż maestro
Nie wyobrażam sobie przeliczania przez banki kredytów zaciągniętych w PLN, na zasadach krzywdzących kredytobiorców, i nie sądzę żeby tutaj Państwo Polskie pozwoliło bankom na taką "wolną amerykankę"
Okres przeciętnego kredytu mieszkaniowego (30lat) jest tak duży że trudno przewidzieć co się stanie, i gdybanie nie koniecznie musi się sprawdzać. Dla mnie najważniejsze jest to że mam kredyt na dogodnych warunkach teraz , płacę małe raty i zawsze mogę zmienić bank czy walutę Very Happy