Forum www.gorlicka.fora.pl Strona Główna www.gorlicka.fora.pl
Inwestycja DACH BUD Wrocław ul. Gorlicka 60-78.
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

metraż mieszkania

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.gorlicka.fora.pl Strona Główna -> Ogólne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
betka




Dołączył: 15 Lip 2009
Posty: 5
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 18:42, 11 Sie 2009    Temat postu: metraż mieszkania

Witam
Jestem ciekawa, jak u Was wygląda sprawa z metrażem mieszkania. Z pomiarów, które przeprowadziłam (a także pomiarów, które przeprowadził słynny p. Zbigniew:) ) wynika, że mam o ok. 0,3 m2 mniej niż wyliczył Dach-bud. W marketingu usłyszałam jednak, że mogę napisać podanie, ale dokładne dane pomiarowe naniesione na rzut mieszkania mają być poświadczone pieczątką fachowca z uprawnieniami. Pani dodała również, że lepiej aby nie był to p. Zbigniew:) oraz, że tak dużej różnicy jeszcze nikt nie zgłosił. Próbowałam się dzisiaj zorientować w Federacji Konsumentów, czy wymagania developera są dozwolone i czy ma prawo wymagać ode mnie wynajęcia i opłacenia fachowca (po raz kolejny). Niestety z kimś kompetentnym w tej sprawie będę mogła porozmawiać dopiero w czwartek:(
Może ktoś jednak jest w podobnej sytuacji albo wie, jak załatwić tę sprawę?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
tom1




Dołączył: 13 Kwi 2009
Posty: 118
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: wrocław

PostWysłany: Wto 20:43, 11 Sie 2009    Temat postu:

Z tego co pamiętam są dwie normy na pomiar metrażu niepamiętam dokładnie jak one brzmią ale pamiętam że z tego tytułu bywały znaczne różnice

Może ktoś zna lepiej ten temat


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
marecki6




Dołączył: 02 Kwi 2009
Posty: 545
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 22:30, 11 Sie 2009    Temat postu:

sprawa moze dotyczyc tego ze deweloperzy licza powierzchnie rowniez pod scianami dzialowymi twierdzac ze gdyby tego nie robili klient moglby wyburzyc sciany dzialowe i zyskac za darmo na metrazu

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Jeż




Dołączył: 03 Sie 2009
Posty: 55
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 22:40, 11 Sie 2009    Temat postu:

marecki6 napisał:
...deweloperzy licza powierzchnie rowniez pod scianami dzialowymi...


Z tego co wiem to kompletna bzdura i nie powinna mieć miejsca. Są dwie normy. W przypadku naszych mieszkań nie powinno być żadnych różnic. Poszukajcie, a znajdziecie.

Przy większych różnicach pomiarowych na pewno warto koło tego pochodzić, bo kwota jest nie mała. DB prowadzi politykę ... , tj. aby im udowodnić, że metraż jest inny trzeba ponieść koszty a wtedy zysk będzie mniejszy od straty i wtedy każdy sobie odpuszcza...

Z drugiej strony trzeba mieć pewność, że pomiar jest dobrze zrobiony. Nawet wydawałoby się mały błąd może dawać całkiem sporą różnicę. Stąd wszystko trzeba bardzo dokładnie zbadać. Jak wiemy, że jest ok to w razie oporu zostaje droga cywilno prawna Cool


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
dpm




Dołączył: 22 Kwi 2009
Posty: 421
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 12 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 22:46, 11 Sie 2009    Temat postu:

marecki6 napisał:
sprawa moze dotyczyc tego ze deweloperzy licza powierzchnie rowniez pod scianami dzialowymi twierdzac ze gdyby tego nie robili klient moglby wyburzyc sciany dzialowe i zyskac za darmo na metrazu


hmmm... ciekawy argument... to rownie dobrze mogliby doliczac balkon, bo przeciez moge go sobie zabudowac, a takze fragment korytarza, bo jak tam postawie sobie cos, to korzystam z tej przestrzeni... wyburzenie scian dzialowych nie daje mi powierzchni za darmo: zmniejszam liczbe pokoi. to jest jakis kompromis...


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
sallma




Dołączył: 27 Kwi 2009
Posty: 209
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław/Gliwice

PostWysłany: Śro 7:33, 12 Sie 2009    Temat postu:

nam po pomiarach przez Pana Zbigniewa wyszło 0,5 m2 mniej niz dachbud wymierzył, byliśmy to zgłosić i pani w marketingu powiedziała że dach bud dokonuje 3 pomiarów każdej sciany i bierze z tego srednią, mimo wszystko prosiliśmy o ponowny pomiar, pani miała przyjść i pomierzyć jeszcze raz ale się nie zjawiła, a my byliśmy zajęci i o tym nie zapomnieliśmy.

Swoją drogą czemu nie mozna Pana Zbyszka brać, co dachbudowi do tego jakiego ja sobie fachowca wynajmę. On ma uprawnienia i moze wykonywać takie zlecenia więc czemu brać kogoś innego


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Adasko




Dołączył: 06 Lip 2009
Posty: 447
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław

PostWysłany: Śro 9:08, 12 Sie 2009    Temat postu:

Jeż napisał:
marecki6 napisał:
...deweloperzy licza powierzchnie rowniez pod scianami dzialowymi...


Z tego co wiem to kompletna bzdura i nie powinna mieć miejsca. Są dwie normy.



Niestety są i to dość spore, szczególnie jak gdzieś są skosy (ale na szczęście u nas nie ma). Walczyłem przez prawie miesiąc o powierzchnie w GANT'cie niestety poległem. Nawet wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego twierdził, że robią przekręt z mierzeniem powierzchni doliczając powierzchnię na której stoją ściany (nie tylko działowe). Ale niestety nawet taka instytucja nie była w stanie nic zrobić, a wszystko dzięki niespójności polskich przepisów. Sad

No i właśnie dla tego wylądowałem tu, a nie na poddaszu Ganta (-kanta) po drugiej stronie Gorlickiej Wink


Ale wydaje mi się, że jeśli brakuje tyle ile mówicie, to możecie spokojnie walczyć z DB i pewnie wam się uda. Trzeba tylko wytrwałości i zdeterminowania Smile


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
lukgal




Dołączył: 25 Kwi 2009
Posty: 118
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 22:18, 12 Sie 2009    Temat postu:

Mi również wyszło mniej w m2 i już nie moge się doczekać reakcji Pani Beaty T.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
betka




Dołączył: 15 Lip 2009
Posty: 5
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 19:00, 13 Sie 2009    Temat postu:

Bardzo nie chciałam robić z tego wielkiej sprawy i wkraczać na ścieżkę roszczeniową. Myślałam, że po zgłoszeniu takiego faktu, pracownik DB spotka się ze mną i w mojej obecności jeszcze raz dokona pomiaru. Szczególnie, że chciałam jeszcze aby dokonali kilku poprawek, m.in. przesunęli otwory drzwiowe w miejsca w których wg rysunków powinny być, dobudowali brakujący kawałek ściany aby można było jakoś sensownie zamontować ościeżnicę, włączniki umiejscowili należycie, a nie tam gdzie się akurat udało zmieścić, poprawili rysunki instalacji elektrycznej i CO zgodnie ze stanem faktycznym...itp. Dzisiaj rozmawiałam z radcą prawnym z Federacji Konsumentów i potwierdził, że developer nie ma żadnych podstaw prawnych aby wymagać ode mnie pomiaru zrobionego przez fachowca!. Nie pozostaje mi nic innego jak kupić dobrą miarkę (na dalmierz nie będę się wykosztowywać) jeszcze raz dokładnie zmierzyć mieszkanko i powalczyć z DB. Chyba, że różnice okażą się nie warte tej walki:)

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
alfik




Dołączył: 11 Cze 2009
Posty: 542
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Poleska

PostWysłany: Pią 14:47, 14 Sie 2009    Temat postu:

jakby DB wiedział, że betka taka zadziorna to by pogonił od razu do Ganta

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.gorlicka.fora.pl Strona Główna -> Ogólne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin