www.gorlicka.fora.pl

kriskros · Dołączył: 31 Mar 2009 Posty: 143 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

W najblizszych 2 miesiacach bedziemy prawdopodobnie odbierac nasze mieszkania. Czy ktos orientuje sie na co trzeba zwrócić uwagę przy takim odbiorze? Czy jest sens korzystac z usług specjalisty przy stanie deweloperskim mieszkania ?

marecki6

ja chyba nie pozaluje tych 200zl i wezme specjaliste , sam nie mam pojecia o budowlance wiec zapewne sporo rzeczy moge przeoczyc

tom1

Witam
Z doświadczenia - odbierałem mieszkanie na Litewskiej-radzę zwrócić uwagę na:
- tynki ich równość i zachowanie kątów w narożnikach
- parapety i okna (rysy itp)
- instalacja elektryczna - często kable wystają lub są na równi z tynkiem
- wylewki - szczególnie poziomy w narożnikach oraz jeżeli ktoś planuje likwidacje ścianek działowych poziomy między pomieszczeniami
- ustawienie przyłączy kanalizacyjnych (w szczególności czy odpływy są prostopadle ustawione do tynku)
- sposób montażu grzejników - chodzi o to czy są zamontowane w poziomie i pionie.

Jak coś sobie jeszcze przypomnę to napiszę

Admin

Dzięki za informacje.
Na pewno przydadzą się przy odbiorze.

maestro

Tom1 napisał niezwykle ważne rzeczy na temat odbiorów. Zastanawiam się tylko o co chodziło z tymi wylewkami w rogach.

tom1

Generalnie chodziło o sprawdzenie poziomów w rogach często w narożnikach jest nieco wyżej i potem jest problem w trakcie kładzenia podłóg

maestro

Zastanawia mnie jak będą wyglądały od strony technicznej odbiory naszych mieszkań. Jak wczoraj dzwoniłem do Dachu to pani powiedziała mi że mamy się udać do lokalu obok bramy wejściowej i tam dopiero ktoś z nami uda się do mieszkania celem przekazania i odbioru (mamy termin w piątek o godz.9.00). Zastanawia mnie czy ta osoba będzie "patrzyć się nam na ręce" czy da nam trochę swobody przy wyszukiwaniu ewentualnych usterek. Może ma ktoś jakieś doświadczenia w tym zakresie i chciałby się nimi podzielić...byłbym bardzo wdzięczny.

tom1

Na Litewskiej Pan na odbiorze delikatnie mnie poganiał bo miał następny termin niestety powiedziałem mu że mi się nie spieszy i strasznie zdenerwowany wyszedł po półtorej godzinie wtedy podpisałem odbiór z około 10 zastrzeżeniami.

Generalnie to my tutaj decydujemy jak długo będziemy odbierać mieszkanie i na ile bedziemy upierdliwi.

Z tego co zauważyłem u siebie później w mieszkaniu siostry (na Zakrzowie) przy odbiorach trzeba być zdecydowanym i "cholernie dociekliwym". Również z obserwcji powiem że osoby przekazujące są delikatnie przerażone jak przychodzi ktoś z całym wyposażeniem np. Poziomica długa i krótka, miarka, katomierz itp gadgety.

Jeszcze jedno sprawdzajcie stan liczników co, cw i zw i dokładnie spisujcie stan początkowy. Jeżli nie ma możliwości sprawdzenia jakiegoś elementu zapiszcie to w protokole np brudne okna czy łazienka w której jest ciemno i trudno uchwycić wszelkie niedoróbki

Pozdrawiam i życzę udanych odbiorów ja odbieram we wtorek o 12

chriss456

Na stronie Dach budu jest komunikat dotyczący odbioru mieszkan są zmiany w terminach odbiorów

mmam

Ja widzę tylko zmiany w dniach i godzinach oglądania wolnych mieszkań.

Umówiliśmy się jednak z fachowcem na odbiór mieszkania - znaleziony tutaj : [link widoczny dla zalogowanych] KOszt 300zł.
Może udałoby się wynegocjować stawke, gdyby mieszkań było więcej??

sallma

mmam, to jak cos to się zgłosimy do Ciebie. Bo chcemy spróbowac z wujkiem budowlańcem podjechac w niedziele zobaczyc te nasze mieszkanie. Jak pytalismy w marketingu czy bedzie taka mozliwosc w niedziele to pani na poczatku krecila, ze kupionych mieszkan nie mozna itd, no ale potem troche zmiekla no i niby nie mozna, ale pewnie wiekszosc zalezy od pani ktora pokazuje mieszkania. Bedziemy próbować Smile

jak sie nie uda to wtedy fachowiec

marecki6

to ten sam fachowiec ktorego sam zatrudnilem Smile

zreszta wstawilem tutaj to samo ogloszenie - szkoda ze wczesniej nie napisalas ze bierzecie tego samego fachowca bo faktycznie mozna byloby cos negocjowac a tak oboje zaplacimy po 300zl

mmam

A rzeczywiście to ten sam numer telefonu- jakoś nie skojarzyłam wcześniej.
A nie możesz spróbować zmienić daty odbioru na wtorek 13.30? Wówczas będzie nas (z Sallmą) 3.

marecki6

najpierw musialbym wiedziec czy to ma jakis sens bo w zasadzie jestem juz umowiony z gosciem na konkretny termin i konkretne pieniadze wiec nie chce bez powodu odwalac jakiegos krzywego numeru

sallma

no a ja dopiero na 100% dam znac w niedziele czy udalo nam sie z wujkiem obejsc mieszkanie