 |
www.gorlicka.fora.pl
Inwestycja DACH BUD Wrocław ul. Gorlicka 60-78.
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Kyrzan
Dołączył: 02 Paź 2009
Posty: 179
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: 72
|
 Wysłany: Pią 8:20, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
ja mam z DB i mam tylko 2 pozycje:
- Energia elektr.mech.went.garazy - 2,74 zł
- Opłata administracyjna - 86,83 zł
stanowisko garażowe mam podwójne
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez Kyrzan dnia Pią 8:23, 29 Sty 2010, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
sallma
Dołączył: 27 Kwi 2009
Posty: 209
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław/Gliwice
|
| Wysłany: Pią 9:26, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
| dpm napisał: | | Drago napisał: | | sallma napisał: | | u nas na czynsz garazu skladaja sie - oplata dla administratora 42 zł, i 6 zł oplata za energie elektryczna... |
dokładnie mam tak samo i nic tu niema o jakiś antenach itp jedyne to prąd za wentylatory i oświetlenie garaży więc nie wiem jak to może być ?? |
a patrzysz na rachunek od DB czy Locatora? |
DB bo jeszcze nie podpisalismy aktu na garaż
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
tom1
Dołączył: 13 Kwi 2009
Posty: 118
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: wrocław
|
| Wysłany: Pią 10:55, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
Garaż jest lokalem i jak każdy lokal ponosi te same opłaty. Różnica jest w tym że garaż-lokal ma wielu właścicieli brama garażowa jest traktowana jak drzwi od lokalu a opłaty stałe są rozdzielane na lokale od metra kwadratowego. Oczywiście można podjąć uchwałę że garaż nie ponosi opłat za antenę, windę itp ale tak samo można powiedzieć że ja mieszkam na pierwszym piętrze i nie będę płacił za windę bo jest mi zbędna czy za ewentualne naprawy dachu bo mnie nie zaleje.
Podjęcie uchwały że garaż jest inaczej rozliczny wiąże się z tym iż jest to uchwała łatwa do podważenia gdyż jeden z lokali - garaż jest traktowany inaczej niż pozostałe lokale.
Równie dobrze można powiedzieć ja nie płacę za antenę zbiorczą bo mam tylko TV Sat. Niestety tutaj decydują zapisy z ustawy o zarządzaniu nieruchomościami i trafnie ktoś powiedział zawsze można się przenieść do domku jednorodzinnego.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
mEduZo
Dołączył: 30 Gru 2009
Posty: 18
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 12:37, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
| tom1 napisał: | Garaż jest lokalem i jak każdy lokal ponosi te same opłaty. Różnica jest w tym że garaż-lokal ma wielu właścicieli brama garażowa jest traktowana jak drzwi od lokalu a opłaty stałe są rozdzielane na lokale od metra kwadratowego. Oczywiście można podjąć uchwałę że garaż nie ponosi opłat za antenę, windę itp ale tak samo można powiedzieć że ja mieszkam na pierwszym piętrze i nie będę płacił za windę bo jest mi zbędna czy za ewentualne naprawy dachu bo mnie nie zaleje.
Podjęcie uchwały że garaż jest inaczej rozliczny wiąże się z tym iż jest to uchwała łatwa do podważenia gdyż jeden z lokali - garaż jest traktowany inaczej niż pozostałe lokale.
Równie dobrze można powiedzieć ja nie płacę za antenę zbiorczą bo mam tylko TV Sat. Niestety tutaj decydują zapisy z ustawy o zarządzaniu nieruchomościami i trafnie ktoś powiedział zawsze można się przenieść do domku jednorodzinnego. |
Tom1 nie zgodzę się z Toba bo takie rozwiązanie przenosi część kosztów na właścicieli garaży a to jest nie sprawiedliwe. Koszty związane z utrzymaniem garaży są o wiele niższe niż koszty utrzymania budynku mieszkalnego . A to co napisałeś o windzie to jest śmieszne jak Toś może płacić za windę jak jej nie ma !!!! Nam nie chodzi przerzucenie kosztów na właścicieli mieszkań tylko chcemy sprawiedliwe płacić za swoje. Locator pewnie posiada spore doświadczenie w administracji i wie ile co kosztuje więc łatwo wszystko będzie wyliczyć koszty i kto za co ma płacić.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
tom1
Dołączył: 13 Kwi 2009
Posty: 118
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: wrocław
|
| Wysłany: Pią 13:21, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
Ok Locator posiada doświadczenie i wielokrotnie było to wałkowane i okazało się że to jest jedyyna rozsądna propozycja.
Osobiście też wolę płacić mniej
Przykłady o windzie pochodził z zebrania na Litewskiej które trochę trwało i było dokładnie to poruszane - proponuję u Nas też to mocno przedyskutować
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
dpm
Dołączył: 22 Kwi 2009
Posty: 421
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 12 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 23:45, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
| tom1 napisał: | Ok Locator posiada doświadczenie i wielokrotnie było to wałkowane i okazało się że to jest jedyyna rozsądna propozycja.
Osobiście też wolę płacić mniej
Przykłady o windzie pochodził z zebrania na Litewskiej które trochę trwało i było dokładnie to poruszane - proponuję u Nas też to mocno przedyskutować |
na osiedlu na ktoryms kiedys mieszkalem faktycznie bylo tak, ze mieszkancy wyzszych pieter placili wiecej za winde niz Ci na dole... czy to ma sens, czy raczej wprowadza zamet - trudno mi powiedziec - moge przelknac oba rozwiazanie.
ale sprawa windy jest jednak czyms innym nic sprawa garazy. czy sklepy tez placa za winde, domofon i antene? Przeciez tez sa lokalami w budynku?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
dpm
Dołączył: 22 Kwi 2009
Posty: 421
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 12 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Sob 0:04, 30 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
| tom1 napisał: | | Garaż jest traktowany jako oddzielny lokal i jako jego posiadacz ponosisz takie same koszty jak za mieszkanie. Różnica jest w tym że dodatkowo ponosimy koszty których nie ponoszą inni mieszkańcy jak naprawa bram garażowych itp - związanych tylko z garażem - wątki ze sposobem rozliczania garaży jest mocno opisany na forum litewskiej polecam lekturę |
ciekawa logika...
to spojrz na sprawe teraz tak:
Mieszkanie jest traktowane jako oddzielny lokal i jako jego posiadacz ponosisz takie same koszty jak za garaz. Różnica jest w tym że dodatkowo ponosimy koszty których nie ponoszą wlasciciele garazy jak winda, antena, domofon, kotlownia, naprawa bram wejsciowych itp - związanych tylko z mieszkaniem.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
dpm
Dołączył: 22 Kwi 2009
Posty: 421
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 12 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Sob 0:06, 30 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
| sallma napisał: | | dpm napisał: | | Drago napisał: | | sallma napisał: | | u nas na czynsz garazu skladaja sie - oplata dla administratora 42 zł, i 6 zł oplata za energie elektryczna... |
dokładnie mam tak samo i nic tu niema o jakiś antenach itp jedyne to prąd za wentylatory i oświetlenie garaży więc nie wiem jak to może być ?? |
a patrzysz na rachunek od DB czy Locatora? |
DB bo jeszcze nie podpisalismy aktu na garaż |
no to bez urazy, ale... to o czym my rozmawiamy???
bo raczej o fakturach od Locatora, ktorych zawartosc przedstawil nam mEduZo w tym wlascie watku (strona 5) dnia i godz: Śro 22:05, 27 Sty 2010
Zastrzezenia budza na pewno te 3 pozycje:
* Konserwacja i naprawa domofonów
* Konserwacja dźwigów
* Konserwacja anten zbiorczych
oraz te:
* Konserwacja stacji redukcji pom. Gazu
* Konserwacja hydroforni
* Konserwacja kotłowni
czy garaz jest ogrzewany? czy w garazu jest woda?
A pozostale koszty nie sa do konca jasne:
* Pozostałe koszty
co to jest? sprzatanie? jak czesto garaz bedzie sprzatany?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Grzegorz
Dołączył: 26 Cze 2009
Posty: 353
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Sob 16:59, 30 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
Powinno być na tablicy. Chyba raz w miesiącu (wystarczy)
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
mEduZo
Dołączył: 30 Gru 2009
Posty: 18
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Wto 11:51, 02 Lut 2010 Temat postu: |
|
|
Żeby było śmieszniej to za styczeń rachunek za garaż dostaliśmy od Locatora i od Dach-budu na różne kwoty więc wyliczenia lokatora na rachunku nie maja nic wspólnego z rzeczywistością 
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
dpm
Dołączył: 22 Kwi 2009
Posty: 421
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 12 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Wto 23:47, 02 Lut 2010 Temat postu: |
|
|
| mEduZo napisał: | | Żeby było śmieszniej to za styczeń rachunek za garaż dostaliśmy od Locatora i od Dach-budu na różne kwoty więc wyliczenia lokatora na rachunku nie maja nic wspólnego z rzeczywistością |
z mieszkaniem tez tak bylo. To jest (powinno byc) tak, ze do dnia podpisania aktu notarialnego masz fakture z DB, a od podpisania od Locatora.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Grzegorz
Dołączył: 26 Cze 2009
Posty: 353
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Śro 8:59, 03 Lut 2010 Temat postu: |
|
|
Dokładnie. Jest jeszcze jeden szkopuł. W DB płaciliśmy za miesiąc, a do wspólnoty z góry. Więc jak przejmujemy lokal (nie ważne czy garaż, czy mieszkanie) to mamy dwa czynsze w miesiącu. Ale to już tak bardziej jako ciekawostka 
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Bluesowy
Dołączył: 22 Sty 2010
Posty: 282
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 9 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Śro 9:21, 03 Lut 2010 Temat postu: |
|
|
czyli co???
kurde nie łąpię tego...
a jak to jest z czasem od podpisania wstępnej umowy do czasu wpłaty całej nalezności, odbioru i podpisania aktu not. ???
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
piterek
Dołączył: 15 Cze 2009
Posty: 241
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Śro 9:39, 03 Lut 2010 Temat postu: |
|
|
| Bluesowy napisał: | | a jak to jest z czasem od podpisania wstępnej umowy do czasu wpłaty całej nalezności, odbioru i podpisania aktu not. ??? |
Do momentu odebrania nie płacisz nikomu. Od momentu odbioru do podpisania aktu płacisz DB. Po podpisaniu aktu płacisz do lokatora.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
