www.gorlicka.fora.pl

alfik · Wysłany: Pon 11:35, 15 Mar 2010 Temat postu:

Bluesowy
źle zrozumiałeś
koszty utrzymania części wspólnych ponoszą wszyscy właściciele bez względu na to kim są
oznacza to że DACHBUD jako właściciel mieszkań niesprzedanych też płaci 1,89 PLN/m2
co śmieszne to nawet dokładał na początku do tych mieszkań, które wydał a nie podpisał jeszcze aktu notarialnego bo pobierał od nowych właścicieli bodajże 1,56 PLN/m2 a do wspólnoty musiał płacić 1,89 PLN/m2

w tym wątku natomiast dyskutujemy o kosztach ciepła
i tutaj DB też musi ponosić koszty ( na obecną chwilę 0,35PLN/m2 )
mowa dokładnie o kosztach stałych kotłowni
bo nie jest jasno powiedziane co dokładnie w nie wchodzi
z dostarczonych rozliczeń wnioskuję że te 0,35 PLN/m2 to stanowczo za mało, a cena ciepłej wody 33,95 PLN/m3 bierze się najprawdopodobniej z niewłaściwego zakwalifikowania kosztów
dla Locatora wszystko jest w porządku bo w regulaminie nie określono jasno co wchodzi w koszty stałe a co w zmienne

na takim sposobie zakwalifikowania kosztów zyskuje DB i lokatorzy, którzy są już właścicielami ale jeszcze się nie wprowadzili i nie maja zużycia wody

karo · Wysłany: Pon 19:13, 15 Mar 2010 Temat postu:

Chciałabym na marginesie tego wątku zapytać z czystej ciekawości, jak kształtuje się u Szanownych Sąsiadów zużycie ciepłej wody w skali miesiąca?
Nam włosy rzeczywiście posiwiały, gdy po cenie za podgrzanie 1 m3 wody dostrzegliśmy, że nam tych metrów wyszło kilkanaście w ciągu dwóch miesięcy, a przysięgam, że wody na darmo nie lejemy. Chociaż fakt, że w listopadzie musieliśmy spuszczać z rana dużo wody zanim zleciała w końcu upragniona ciepła.Trzeba nam będzie przykręcić kurki... Sad

lukgal · Wysłany: Pon 20:22, 15 Mar 2010 Temat postu:

Jeśli chodzi o nas to Ja zauważyłem mniejsze zużycie wody wiadomo zima i np my nie kąpiemy naszego smyka tak często, ale liczbowo to się przedstawia do 31.12 zużycie wody ciepłej 5,96 m3 ( mieszkamy od 1.09.2009 z locatorem rozliczam się od 21.10 ) 138,00 zł niedopłaty. Od 01.01.2010 do 13.03 ( spisałem liczniki w sobotę ) zużycie 5,1 m3 idąc sposobem rozliczania locatora w exelu wychodzi mi niedopłata już 105 zł. Zimnej zużyłem tyle co ciepłej plus faktyczne zużycie 11,14m3 do 31.12 niedopłata 18 zł i od 01.01.2010 do 13.03.2010 zużycie 13,29m3 niedopłata 19 zł.

Dodam tylko, że przy stawkach 56 zł za GJ miałbym 64 zł nadpłaty na ogrzewaniu
a przy stawce za ciepłą wodę 13 zł musiał bym dopłacić zaledwie 17 zł
i do zimnej wspomniane już 18 zł, byłbym zatem na plusie ok 30 zł Smile

Naprawdę jestem ciekaw skąd te dwie tak różniące się stawki ? Wiem, że jest to pierwsza zima i nie wszystkie koszty są nam jeszcze być może znane do końca ale pachnie mi to jakimś przekrętem albo totalnym brakiem wiedzy o zarządzaniu.

alfik · Wysłany: Pon 22:35, 15 Mar 2010 Temat postu:

karo · Wysłany: Pon 22:54, 15 Mar 2010 Temat postu:

Ze swojej strony mogę dodać, że zanim się tutaj przeprowadziliśmy, mieszkaliśmy na Gaju również w świeżym budownictwie, gdzie także płaciliśmy prognozowane stawki, używając i ciepła, i wody w miarę własnych potrzeb (mam na myśli to, że na Psiaku nie chwyciła nas jakaś nieokiełznana żądza wylewania na siebie hektolitrów wody). Moje zdziwienie nad rozliczeniem bierze się więc m. in. z tego, że tam za cały rok (!)naliczono nam całość niedopłaty na kwotę ok. 1000 zł, a tutaj za dwa miesiące mamy do zapłacenia 650 zł. Jakby to nie była nasza wina i tak nie mogę wyjść ze zdumienia. Wiadra zimnej wody na rozbudzenie jednak na łepetynę nie wyleję, bo rozpoczęliśmy kategoryczne oszczędzanie tejże Smile

masin · Wysłany: Wto 8:18, 16 Mar 2010 Temat postu:

Witam.
Jak już pisałem wcześniej,zanim zamieszkałem tutaj mieszkałem na Litewskiej i opłaty były niższe. Na potwierdzenie tego oto najnowsze opłaty (najświeższe rozliczenie, które widziałem na własne oczy):
podgrzanie CW - 11zł/m3
CO - 38zł/GJ
A jest to blok obok, ten sam developer go budował więc wydawać by się mogło że powinno być podobnie. Może kiedyś będzie....

sallma · Wysłany: Wto 10:23, 16 Mar 2010 Temat postu:

A może sąsiedzi napiszcie jak u Was wygląda zużycie CO, i jak grzaliście do grudnia, to mniej więcej da nam obraz jakie mniej więcej jest zużycie w GJ przy np 3 kaloryferach włączonych na 3.
My do grudnia mieliśmy włączony kaloryfer w salonie na 3 i kilka razy rozkręciłam w pozostałych 2 pokojach, i za 3 ostatnie miesiące zeszłego roku mamy zużycie 5,2 GJ.

karo · Wysłany: Wto 11:26, 16 Mar 2010 Temat postu:

W naszym przypadku wyszło 8 GJ za dwa ostatnie miesiące roku przy czterech kaloryferach raczej nie schodzących poniżej 3.

tommy · Wysłany: Wto 12:29, 16 Mar 2010 Temat postu:

Znalazłem w necie coś takiego:

tom1 · Wysłany: Wto 13:34, 16 Mar 2010 Temat postu:

Witam

Mam pytanie co trzeba zrobić aby dostać rozliczenie?

angie80 · Wysłany: Wto 14:24, 16 Mar 2010 Temat postu:

my z mężem w mieszkaniu jeszcze nie mieszkamy choc odebralismy je w lipcu 2009r. a zuzycie ciepla mamy takie jak sasiedzi mieszkajacy napzreciwko. Kaloryfery mamy ustawione na 1-2...nie wiem jak to mozliwe??

karol · Wysłany: Wto 15:58, 16 Mar 2010 Temat postu:

Jerzy · Wysłany: Wto 22:24, 16 Mar 2010 Temat postu:

alfik · Wysłany: Wto 23:59, 16 Mar 2010 Temat postu:

potrzebna jest nam zmiana regulaminu rozliczania ciepła
widzę dwie możliwości
jak ktoś ma czas to proszę zaatakować Locatora, żeby przygotował stosowne papiery na zebranie, żeby nie było więcej takich sytuacji
system z podziałem kosztów podanym przez Locatora najwidoczniej nie sprawdza się

1 wariant
w sezonie letnim wyznaczymy ile gazu trzeba do podgrzania 1m3 wody i cenę podgrzania uzależnimy od ceny gazu
co w efekcie w okresie zimowym da nam stałą stawkę za wodę i zmienną stawkę za CO

2 wariant
zrobimy jak na Poleskiej 43-47
gdzie 1m3 podgrzania wody = 0,25 GJ
co odpowiadałoby książkowym wyliczeniom
ten wariant sprawdza się we wspólnocie obok
ludzie płacą zaliczkowo 50 PLN/1GJ i 12,50 PLN/m3 podgrzanie ciepłej wody i spokojnie się mieszczą w tych stawkach
dodatkowo koszty stałe kotłowni ( serwis, naprawy, etc...) 0,50 PLN/m2 mieszkania