 |
www.gorlicka.fora.pl
Inwestycja DACH BUD Wrocław ul. Gorlicka 60-78.
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
piterek
Dołączył: 15 Cze 2009
Posty: 241
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
 Wysłany: Czw 9:26, 13 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
[quote="Cieplik"] | piterek napisał: | | Cieplik napisał: |
Jest na to proste rozwiązanie - każdy członek wspólnoty może jechać do locatora i przejrzeć wszystkie faktury wspólnoty. No tak, ale to wymaga sporo czasu i chęci - łatwiej zdecydowanie sugerować na forum, że to nie tak, tamto niedokładnie, a tu nas robią w balona. |
Na pewno i na to przyjdzie czas, a forum jest właśnie od wymiany poglądów. Nie chcesz - nie czytaj! |
Wymiana poglądów jak najbardziej. Tylko moim zdaniem zanim zacznie się publicznie kogoś oskarżać czy sugerować mu nieprawidłowości, ot warto zadać sobie trochę trudu i sprawdzić swoje domysły - zwłaszcza, że jak napisałem kosztuje to tylko własny czas.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Kamil
Dołączył: 02 Gru 2009
Posty: 135
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 9 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: G72
|
| Wysłany: Czw 9:29, 13 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
| alfik napisał: | | prośba do osób z zarządu mieszkańców (czy jak go tam zwał) |
Na razie Rada Mieszkańców: a) wciąż nią formalnie nie jest (nie uprawomocniła się jeszcze zapewne uchwała w tej materii, bo zbieranie głosów idzie jak krew z nosa); b) to tak naprawdę jedna, może w porywach dwie osoby, które coś robią i publicznie się efektami swoich starań dzielą z resztą mieszkańców. Tymczasem swój akces do działalności w RW zgłosiło 8-9 osób. Pytanie, gdzie teraz są i co robią?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
ierna
Dołączył: 14 Gru 2009
Posty: 387
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław od zawsze
|
| Wysłany: Czw 9:41, 13 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
| Kamil napisał: | | Tymczasem swój akces do działalności w RW zgłosiło 8-9 osób. Pytanie, gdzie teraz są i co robią? |
jestem ja i jest piterek... reszta... lalala pewnie na wakacjach  albo dziala w ukryciu zeby nas zaskoczyc wynikami
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Cieplik
Dołączył: 03 Sty 2010
Posty: 31
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Czw 13:56, 13 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
| alfik napisał: |
jakby nie patrzyć kotłownia to element wyposażenia budynku, który jest gotowy w każdej chwili dostarczyć owemu Kowalskiemu ciepło w każdym momencie kiedy tylko sobie wróci do swojego M
czyli wg mnie za gotowość do pracy, też trzeba coś zapłacić
i to właśnie powinno się mieścić w pozycji "zamówiona moc cieplna"
ale czy tak jest, to wie pewnie jak na razie tylko Locator
|
Miałbyś w pełni rację, gdyby to dotyczyło kotłowni na węgiel z ręczną obsługa, w której zatrudnia się palaczy i płaci im tyle samo, czy palą na 10%, czy na 100%; do której trzeba najpierw zakupić paliwo; ba, które nawet najpierw trzeba spalić, by taki kocioł "pod parą" czekał na Kowalskiego, który wróci do swego M ale mamy inne czasy i inną kotłownię. W pełni automatyczną, umożliwiająca płynne, bezstopniowe przejście z obciążenia niemal zerowego do maksymalnego z wysoka sprawnością. Za paliwo płacimy po jego zużyciu, a nie przed. Moim zdaniem "zamówione moce cieplne" to monopolistyczny relikt tamtej epoki. Nawet ciepłownie w mniejszych miastach wycofały się z tego, bo przegrywały konkurencje z gazem. Pozostał on tylko w energetyce, w ciepłowniach dużych miast (bo to monopol) no i u nas, he he
Postępując Twoim tokiem rozumowania to za zimną wodę też powinno się wnosić opłatę pt. "zamówiona moc wodna", bo w obiekcie jest hydrofornia gotowa służyć Kowalskiemu dostawą wody. Prawdopodobnie każdy mieszkaniec Wrocławia powinien też co miesiąc płacić MPK za to, że zakupił autobusy, zatrudnił kierowców i jest gotowy aby go przewieźć po mieście, oczywiście po wykupieniu biletu.
Nie ma nic do tego, że kotłownia jest wyposażeniem budynku. Myśmy kotłownię kupili (wszystkie budynki i hydrofornie zresztą też), a za jej konserwację płacimy dodatkowo (inna sprawa że za dużo, bo jest nowa i w pełni bezobsługowa).
Cyrkulacja faktycznie generuje pewne straty (szczególnie, że nie zaizolowali rur pomiędzy wodomierzem, a mieszkaniem), ale wszystkie pokrywamy już w opłatach za ciepłą wodą. Klatki schodowe ogrzewane są w b. minimalnym stopniu (malutki grzejnik na dole) i za to rzeczywiście trzeba jakoś zapłacić, tylko raczej nie 0,35 zł/m2 mieszkania! Każde ciepło dostarczone do budynków, poza ciepłem z naszych ciał i z otoczenia pochodzi z naszych grzejników i za nie płacimy wg wskazań ciepłomierzy, więc to nie żaden uzasadniony koszt, tylko kolejny "locatorski" podatek (?)
Dobrowolnie zarządca nie wyjaśni tej kwestii (będzie zasłaniał się prawem lokalowym), a ja sam nie mam ochoty przebijać przez mur ogólnej niechęci (także Waszej), ale skoro nikomu na tym nie zależy, to trudno, płaćmy
pozdr.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
IronMan
Dołączył: 18 Kwi 2010
Posty: 22
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Czw 14:13, 13 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
A może by tak wysłać oficjalne pismo do Lokatora z prośbą o wyjaśnienie tych wszystkich "dziwnych" i wysokich opłat.
Na zebraniu ciężko przedyskutować każdy temat kompleksowo.
Cieplik, widać, że Ty się znasz na rzeczy, więc może Ty byś się tym zajął.
Niech Lokator nam wyjaśni szczegółowo skąd mamy tak naliczone opłaty.
Pozdrawiam
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Cieplik
Dołączył: 03 Sty 2010
Posty: 31
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Czw 15:32, 13 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
Sądzę, że na pismo od Kowalskiego odpowiedzą tak samo jak przez telefon: maja do tego prawo na mocy ustawy o gospodarce mieszkaniowej itd. itd. Uważam, że tylko "wniosek zbiorowy", najlepiej wystosowany przez nowo powstały zarząd może coś dać. Nie jestem prawnikiem ale chętnie się włączę w sprawy techniczno-merytoryczne. Jedno jest wszak pewne: jeżeli nie zawalczymy o swoje, to będziemy płacić za bezdurno. Odnoszę wrażenie, że wielu z Was (może z racji wieku) uważa zarządcę niemal za dopust boży, a przecież to tylko ludzie, dla których gospodarowanie naszym majątkiem (w dużej mierze nie podlegające kontroli) jest ich sposobem na dość wygodne życie. Wystarczy o tym nie zapominać!
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
IronMan
Dołączył: 18 Kwi 2010
Posty: 22
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Czw 15:43, 13 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
No to czekamy na współpracę przedstawicieli rady udzielających się na forum, czyli Ierny i Piterka wraz z Cieplikiem.
Pora skończyć tylko z pustymi hasłami, trzeba zacząć działać.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
ierna
Dołączył: 14 Gru 2009
Posty: 387
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław od zawsze
|
| Wysłany: Pią 6:36, 14 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
nie ma jeszcze rady wspólnoty, bo uchwała jest nie podjęta.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Cieplik
Dołączył: 03 Sty 2010
Posty: 31
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 7:36, 14 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
| ierna napisał: | | nie ma jeszcze rady wspólnoty, bo uchwała jest nie podjęta. |
Hmm, to znaczy że inne uchwały zgłoszone na zebraniu również nie obowiązują? Np. ta o rozliczeniach półrocznych? Szkoda, bo dałoby nam to materiał do wyliczeń faktycznego zużycia mediów i rzeczywistych kosztów.
Swoją drogą, skoro uchwały zgłoszone 2 miesiące temu nie są jeszcze podjęte, to jak podjęto uchwały z pierwszego zebrania? Przecież wówczas zamieszkiwało tylko ok. 10-15% udziałowców. Jak wiec zebrano podpisy reszty?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
ierna
Dołączył: 14 Gru 2009
Posty: 387
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław od zawsze
|
| Wysłany: Pią 7:43, 14 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
Chyba troche nie rozumiesz.
Na kazdym zebraniu wspolnoty moga glosowac tylko pelnoprawni wlasciciele. Tacy, ktorzy mieli podpisane akty notarialne. Od tego liczony jest procent udzialow. I tyle.
Natomiast wedlug mnie te uchwaly jeszcze nie obowiazuja ale dzialaja wstecz. wiec jak juz zostana podjete dostaniesz taka informacje.
I jeszcze taj zeby uscislic. W kwestii kotlowni i badania zurzycio-placenia niestety musicie sie zwrocic do kogos innego niz ja. Nie znam sie na tym jak powinno byc, nie widze tam bledow wiec Wam nie pomoge. Ale moze ktorys z Panow bedzie pomocny.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
piterek
Dołączył: 15 Cze 2009
Posty: 241
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 7:44, 14 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
| Cieplik napisał: | | ierna napisał: | | nie ma jeszcze rady wspólnoty, bo uchwała jest nie podjęta. |
Hmm, to znaczy że inne uchwały zgłoszone na zebraniu również nie obowiązują? Np. ta o rozliczeniach półrocznych? Szkoda, bo dałoby nam to materiał do wyliczeń faktycznego zużycia mediów i rzeczywistych kosztów.
Swoją drogą, skoro uchwały zgłoszone 2 miesiące temu nie są jeszcze podjęte, to jak podjęto uchwały z pierwszego zebrania? Przecież wówczas zamieszkiwało tylko ok. 10-15% udziałowców. Jak wiec zebrano podpisy reszty? |
Po pierwszym zebraniu było łatwiej, bo większość udziałów pozostawała wtedy w posiadaniu DachBudu, a oni zagłosowali tak jak większość obecna na zebraniu. A co do tegorocznego zebrania, to faktycznie jakaś tragedia jest ze zbieraniem głosów.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Adasko
Dołączył: 06 Lip 2009
Posty: 447
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
|
| Wysłany: Pią 7:44, 14 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
| Cieplik napisał: | | Swoją drogą, skoro uchwały zgłoszone 2 miesiące temu nie są jeszcze podjęte, to jak podjęto uchwały z pierwszego zebrania? Przecież wówczas zamieszkiwało tylko ok. 10-15% udziałowców. Jak wiec zebrano podpisy reszty? |
Bo wtedy właścicielem reszty mieszkań był DachBud, który zgodził się na wszystko to co chcieli mieszkańcy...
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
IronMan
Dołączył: 18 Kwi 2010
Posty: 22
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 7:53, 14 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
| ierna napisał: | | W kwestii kotlowni i badania zurzycio-placenia niestety musicie sie zwrocic do kogos innego niz ja. Nie znam sie na tym jak powinno byc, nie widze tam bledow wiec Wam nie pomoge. Ale moze ktorys z Panow bedzie pomocny. |
Ierna, ale jeśli Cieplik przygotowałby dobrze opracowane pytania w tej kwestii, no to chyba nic nie szkodzi na przeszkodzie, abyś Ty podpisała/skontaktowała się z Locatorem. Wszakże to już chyba nie bylaby Twoja pierwsza interwencja, i prezes zdaje sobie sprawę, że jesteś głosem ogółu, mimo tego, że nie Rada jeszcze sie uprawomocniła.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
ierna
Dołączył: 14 Gru 2009
Posty: 387
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław od zawsze
|
| Wysłany: Pią 8:18, 14 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
ohh glosem ogolu to troche chyba duzo powiedziane 
oczywiscie, jesli tylko bede wiedziala o co pytam moge to zrobic. nie ma problemu. ale w kwestii odpowiedzi od Locatora tez bede przekazywala to co uslysze takze... jesli Cieplik przekaze mi precyzyjne pytania bede posrednikiem. wkoncu chyba o to takze chodzi w radzie
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez ierna dnia Pią 8:20, 14 Maj 2010, w całości zmieniany 2 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
nati_wroc
Dołączył: 21 Kwi 2010
Posty: 28
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: W-W 66
|
| Wysłany: Pią 11:30, 14 Maj 2010 Temat postu: |
|
|
A ja mam takie pytanie zupełnie z innej beczki. Czytając na forum te posty krytykujące prace Locatora zastanawia mnie fakt, czemu nowa poleska i litewska zmieniły Zarządce i jeżeli u nas też ciągle słychać negatywne głosy może trzeba porozglądać się, powysyłać zapytania cenowe do innych firm zarządzających wspólnotami?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
