www.gorlicka.fora.pl

tom1

U mnie poszło gładko zastrzeżenia miałem do okien na 2 znalazłem rysy. Innych brak. Również w energetyce gładko podpisana umowa i 7 lipca mam zakładany licznik

marecki6

braliscie jakiegos fachowca ? bo w tej chwili zastanawiam sie ze skoro wszytsko bylo ok to moze odpuscic sobie fachowca

tom1

Odbierałem sam ale tym się nie sugeruj mam trochę doświadczenia w sprawach budowlanych (nie zajmuję się tym na codzień ale wiem o co chodzi)

marecki6

ja nie mam doswiadczenia wiec skorzystam z pomocy fachowca Smile

mmam

Już piszę jak było u nas .
Fachowiec polecany przez Mareckiego bardzo dokładnie sprawdził każde pomieszczenie - nasz odbiór trwał 2 godziny.
Może i długo, ale parę rzeczy znalazł, które pewnie my byśmy przeoczyli. M.in. na łączeniu sufit-ściana powychodziła korozja od zbyt płytko osadzonych prętów zbrojeniowych, kilka kątów nie trzymało 90st, jedno z okien nie miało mocowania środkowego i całe skrzydło "pracowało", na jednej z szyb były rysy, drzwi balkonowe i jedno z okien są do regulacji, w łazience w kącie pralkowym są zacieki od wody na posadzce i ścianie. To tyle co pamiętam.

kriskros · Dołączył: 31 Mar 2009 Posty: 143 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

czyli rozumiem ze nie odebraliscie mieszkania? do kiedy dach bud zobowiązał sie usunąć usterki?

mmam

Mieszkanie odebraliśmy. Protokół podpisaliśmy, ale dołączona została lista usterek do poprawienia (mamy 2 egzemplarz z pokwitowaniem odbioru). Zostawilismy też 1 komplet kluczy, co również zostało zapisane. Nie wiem jaki będzie termin realizacji.

mmam

kriskros · Dołączył: 31 Mar 2009 Posty: 143 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Rozumiem. A w takim razie na jakiej podstawie mozna żądać od dach budu usunięcia tych usterek? Czy ta lista usterek która byłą dołączona do protokołu jest w jakiejs oficjalnej formie, takiej która gwarantowała by konsekwencje dla dach budu w wypadku nie usunięcia ustrek? Troche to zamotane ale generalnie chodzi mi o to co w wypadku kiedy dev sie wypnie i powie ze protokól jest podpisany i nie bedzie nic poprawial ? Smile

mmam

Kriskros - nie mam pojęcia, ale mam dobre doświadczenie z tym developerem i na tym bazuję Smile

Np. jedną z usterek - cieknący kaloryfer - usunięto już dzisiaj rano zgodnie z umową Smile

Acha - fachowiec, który pomagał nam przy odbiorze był mile zaskoczony jakością wykonania - równe tynki, proste ściany. Kilka razy to powtarzał, że generalnie wszystko jest bardzo dobrze zrobione. Z małymi jednak zastrzeżeniami Smile

qwejt

mmam

Ekipę umawialiśmy na wrzesień (nie był wtedy wiadomy termin przekazania kluczy, a skoro w aktach notarialnych była data koniec sierpnia, takie ustawienie spraw wydawałoby się bezpieczne). Być może zaczną wcześniej. Spokojnie poczekamy na naprawy.

marecki6

nio ja tez jestem po odbiorze i niestety mieszkania nie odebralem i nie zrobilem tego w ten sposob jak mmam bo stwierdzilem ze to za duze ryzyko podpisac odbior przed usunieciem usterek ... nasza lista usterek to : porysowana szyba w oknie balkonowym, w oknie w sypialni nie zostal zamontowany jakis dystans- w pozycji klamki na mikrowentylacje okno sie otwiera , w dwoch miejscach mielismy peknieta posadzke, w lazienkach brakowala haczykow do zamontowania oswietlenia , w sypilani mamy jedna sciane mokra w calym rogu i na jej srodku , w przypadku dwoch kaloryferow rurki wchodzace do kaloryfera sa pod zbyt duzym katem, posadzka na balkonie ma skos nie w ta strone co trzeba - zamiast w strone odplywu to w strone barierek przez co woda stoi .... i to chyba tyle ,wczoraj zastanawialem sie jeszcze nad sensem brania fachowca a dzisiaj ciesze sie bardzo ze zdecydowalem sie na usluge tego Pana, odbior trwal faktycznie 2 godziny ale gosc jest fachowcem i sprawdzil dokladnie wszystko ... takze POLECAM TEGO CZLOWIEKA ... usterki maja usunac do konca przyszlego tygodnia

mmam

Marecki - my też rozważalismy czy podpisac protokół czy nie, ale obawialismy się jednego - czy po odmowie przyjęcia kluczy nie zostaniemy przesunięci niejako na koniec kolejki i nowy termin odbioru mieszkania nie przypadłby np na wrzesień??

A czy działała u Ciebie wentylacja?

marecki6

mialem ciag wsteczny ale jak to mi wytlumacozno ze wzgledu na rozne cisnienia i temperatury panujace wewnatrz i na zewnatrz moze takowy ciag wystepowac a najwazniejsze jjest ze wogole jest jakas wentyalacja natomiast bede to kontrolowac bo jezeli za np. pol roku temat sie nie dowroci to trzeba bedzie reklamowac ... my znowu balismy sie podpisac teraz odbioru bo pozniej mogliby spartaczyc te poprawki i w zasadzie wtedy nie mamy mozliwosci zadac od nich kolejnych poprawek bo papier jest podpisany ... ciekaw jestem czy faktycznie do konca przyszlego tygodnia usuna te usterki - fachowcy obecni zapewniali ze tak ... jedyne czego mi zal to to ze bez podpisanego odbioru nie moge pojechac podpisac umowy z energia pro i zalozyc licznika bo na to trzeba kolejny tydzien