Forum www.gorlicka.fora.pl Strona Główna www.gorlicka.fora.pl
Inwestycja DACH BUD Wrocław ul. Gorlicka 60-78.
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Remont schodów
Idź do strony 1, 2  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.gorlicka.fora.pl Strona Główna -> Ogólne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
dzilins




Dołączył: 08 Paź 2010
Posty: 77
Przeczytał: 1 temat

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 16:10, 16 Lis 2016    Temat postu: Remont schodów

Odnośnie uchwały którą ostatnio znaleźliśmy w skrzynkach czy dobrze rozumiem, że firma która wykonuje remont schodów prowadzących z placu zabaw na patio zapędziła się i skuła również kafle ze schodów prowadzących z patio na klatki schodowe, a teraz na szybko przygotowano uchwałę żeby można tej firmie zlecić naprawę również i tych schodów? Czy kafle na schodach z patio do klatek na prawdę wymagały remontu? Co jeśli nasza wspólnota nie zdecyduje się na wydanie 43000 PLN i uchwała nie przejdzie? Zostaniemy ze schodami bez kafli?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Nicpon




Dołączył: 23 Wrz 2009
Posty: 112
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław

PostWysłany: Śro 16:31, 16 Lis 2016    Temat postu:

Myślę, że jest dokładnie tak jak mówisz, a na pewno powstało pewne nieporozumienie w tej kwestii.
Schody z patio do klatek były stosunkowo niedawno remontowane i w ogóle nie wymagały remontu.

Ja osobiście zagłosowałem na NIE.
Proponuję zrobić to samo.
Ktoś tymi uchwałami kryje czyjeś cztery litery.
Niech z własnej kieszeni pokrywa koszty ten, kto najpierw zaczął remont, a teraz pyta mnie, czy go przeprowadzić.

Nie, dziękuję. Proszę położyć z powrotem kafle, które były.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
sasiadka1




Dołączył: 31 Mar 2015
Posty: 11
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 12:08, 24 Lis 2016    Temat postu:

Właśnie dziś sięgnęłam po uchwałę i zadzwoniłam do locatora, bo też nie rozumiem, dlaczego skuli kafle na wszystkich schodach, skoro na niektórych były niedawno położone. Podobno rada mieszkańców tak zdecydowała, bo niby inspektor budowlany po ostatnim pożarze tak zalecił. Na pytanie, czy jest na to jakiś dokument usłyszałam, że Pani prezes na razie nie ma i nic takiego dziś nie dostanę. Jeśli na ta uchwałę zagłosujemy na nie to i tak my zapłacimy za te kafle, tylko z innego funduszu.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Nicpon




Dołączył: 23 Wrz 2009
Posty: 112
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław

PostWysłany: Czw 23:15, 24 Lis 2016    Temat postu:

A może czas pomyśleć o jakimś audycie, na który przeznaczyłoby się część pieniędzy?
To tylko kilka tysięcy złotych.

Na ogrodzenie placu zabaw 40 tysięcy złotych, to kilka tysięcy można potraktować jak inwestycję, bo jeśli wyjdą nieprawidłowości (a myślę, że na 100% wyszłyby), to kwestia odszkodowania byłaby prostą sprawą.
A i zarządcę zmieniłoby się przy okazji...


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
FCO-SM




Dołączył: 05 Lis 2011
Posty: 34
Przeczytał: 1 temat

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 8:50, 25 Lis 2016    Temat postu:

Chętnie bym usłyszął wytłumaczenie rady mieszkańców w tym temacie.

A jesli chodzi o audyt i zmianę zarządcy to podpisuje sie pod pomysłem wszystkimi czterema konczynami!
Ponadto mozna się już zaczac odzywac do [link widoczny dla zalogowanych] Miłostowska zmieniła zarządce właśnie na nich i od znajomych wiem że jest o niebo lepiej.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Łukasz




Dołączył: 06 Lip 2009
Posty: 23
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 11:05, 25 Lis 2016    Temat postu:

...to takie głupie gadanie osiedlowych troli. A może Was trzeba zmienić, wysiedlić gdzie tam, do lasu najlepiej. Nicpoń co zrobiłeś dla wspólnoty, poza wypisywaniem złych myśli na forum?Pewnie nic, siedzisz w wygodnym fotelu i dajesz rady jak żyć.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
FCO-SM




Dołączył: 05 Lis 2011
Posty: 34
Przeczytał: 1 temat

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 13:19, 25 Lis 2016    Temat postu:

Lukasz, a ty rozumiem wiesz coś wiecej niz my, zwykli mieszkańcy? Podziel się, wypowiedz jakoś rzeczowo a nie bawisz sie w tropienie troli...
Czy moze poprostu masz jakies powiazania z Dachbudem2?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Łukasz




Dołączył: 06 Lip 2009
Posty: 23
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 16:36, 25 Lis 2016    Temat postu:

nie mam powiązań ani z Dachbud3 ani z Antonim Macierewiczem.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Jasiu




Dołączył: 27 Sie 2011
Posty: 33
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: DW

PostWysłany: Pią 17:46, 25 Lis 2016    Temat postu:

Uważam, że audyt jest potrzebny, bo w mojej ocenie zarządca nieracjonalnie gospodaruje naszymi pieniędzmi i nie wywiązuje się ze swoich obowiązków. Rozmawiałem z kilkoma firmami zajmującymi się audytami wspólnot mieszkaniowych. Każdy współwłaściciel ma prawo wglądu w dokumenty i każdy może zlecić taki audyt, udzielając upoważnienia firmie przeprowadzającej audyt. Problemem są jak zawsze pieniądze. Żeby mieć obraz poczynań zarządcy, należałoby zlecić przeprowadzenie audytu z okresu co najmniej 2 lat. Każdy rok to koszt około 2500 zł + VAT. Można próbować zebrać kilkanaście - kilkadziesiąt osób i zakupić taką usługę, najlepiej od firmy spoza Wrocławia. Kiedyś istniała taka instytucja jak Komisja Odpowiedzialności Zawodowej, do której można było złożyć skargę, ale obecnie już jej nie ma.

Pozdrawiam,


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Nicpon




Dołączył: 23 Wrz 2009
Posty: 112
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław

PostWysłany: Pią 21:49, 25 Lis 2016    Temat postu:

Łukasz, a co ja miałbym jeszcze robić dla Wspólnoty, ja pierdolę?!

Kupować w Castoramie z własnych pieniędzy materiały i usuwać drobne usterki, żeby móc Tobie na forum pochwalić się, że coś robię i dzięki temu mieć przepustkę do wypowiadania się na temat zarządcy i audytu?!

Siedzę sobie w wygodnym fotelu i wypisuję złe myśli, bo opętały mnie akurat i co Tobie do tego?
Jestem po robocie, z której mam pieniądze, a które to z kolei przekazuję regularnie na wszystkie podesłane mi do skrzynki rachunki Locatorskie.

A te rachunki to szmatławe ogrodzenie wokół placu zabaw w wysokości 40 tysięcy złotych. To wydawanie pieniędzy na drogę, którą należało w odpowiednim czasie zgłosić na reklamację...

Jaki to trzeba mieć tupet... "A co Ty zrobiłeś bla bla...?" Płacę! Wystarczy!


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
amerka




Dołączył: 26 Lut 2010
Posty: 15
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 20:35, 26 Lis 2016    Temat postu:

Myślę, że audyt to dobry pomysł. A zmiana zarządcy jest sprawą pierwszorzędną.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Nicpon




Dołączył: 23 Wrz 2009
Posty: 112
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław

PostWysłany: Nie 15:03, 27 Lis 2016    Temat postu:

Pozwolę sobie delikatnie pociągnąć temat.

Pomyślałem o tym audycie z dwóch powodów.

Pierwszy to czas, jaki minął od czasu, kiedy zamieszkaliśmy tutaj.
Według mnie to nawet obowiązek po tylu latach "sprawdzić", czy wszystko jest w porządku tak naprawdę z naszą kasą.

Drugi to zlepek wydarzeń, którymi zacząłem się interesować troszkę.
Od samego początku problem z drogą, o której pisałem wcześniej (kwestia gwarancji).
Zieleń wokół bloku. Nie pamiętam, ile tam pieniędzy poszło, ale biorąc pod uwagę samo patio i te pustynne chaszcze, jak i to, że tej zieleni po prostu nie ma, to już nadaje się do wzięcia pod lupę.
Cena ogrodzenia pacu zabaw, o której też pisałem wcześniej.
Odpadający tynk na klatkach - nie wiem, dlaczego to na bieżąco nie jest robione. Nikt nie chodzi i nie dogląda stanu, w jakim są ściany?
Wymiana świetlówek w garażach - koszt w tysiącach. No ile tych świetlówek mogło się przepalić? 20?
Gwoździem na koniec są te schody i ceregiele wokół nich z tymi uchwałami, bo koło dupy pali się.

Powyższe i fakt, że pewnie jest jeszcze coś, co nie bije po oczach wymaga audytu w celu zwyczajnej w świecie weryfikacji tego, czy wszystko jest w porządku.
Przecież taki audyt to nie wyrok. To zwyczajna kontrola.

To może powinno być w innym temacie, ale niech już będzie.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
dzilins




Dołączył: 08 Paź 2010
Posty: 77
Przeczytał: 1 temat

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 8:51, 28 Lis 2016    Temat postu:

W temacie remontu schodów dodam jeszcze że firma przeprowadzająca ten remont niszczy nam chodniki i trawniki. Oczywiście z upomnień nic sobie nie robi. Sprawę zgłosiłem do Locatora ale na razie nic to nie zmieniło.





Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Kyrzan




Dołączył: 02 Paź 2009
Posty: 176
Przeczytał: 1 temat

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: 72

PostWysłany: Pon 19:06, 28 Lis 2016    Temat postu:

Też coś dorzucę od siebie.
Nie wiem dlaczego ale utkwiło mi w głowie te 40.000 zł
Cokolwiek by się nie działo to kosztuje 40 tysięcy


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
adamk




Dołączył: 29 Gru 2009
Posty: 75
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 20:39, 28 Lis 2016    Temat postu:

Również jestem za porządnym potrząśnięciem Lokatorem.
1. Klatki schodowe zaniedbane
2. Wszystkie prace remontowe i inwestycyjne na pewno nie wykonywane w "atrakcyjnych cenach"
3. Słaba komunikacja, kiedyś na moja prośbę o pokazanie FV kosztowych za naprawę bram garażowych zostałem spuszczony na drzewo. Kwota jaka została nam przedstawiona była mocno podejrzana.
4. Sławny plac zabaw i jego ogrodzenie za niebotyczną kwotę - już się zresztą sypie.
5. Sprawy gwarancyjne były przez Locatora zatrzymywane (np. schody patio), które jak wiadomo nie zostały wykonane zgodnie ze sztuką. Temat został przetrzymany i wygaszony.
6. Temat z osłupkowaniem drogi, strasznie nieprzemyślane i nieskuteczne działanie zarządcy.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.gorlicka.fora.pl Strona Główna -> Ogólne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony 1, 2  Następny
Strona 1 z 2

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin