Forum www.gorlicka.fora.pl Strona Główna www.gorlicka.fora.pl
Inwestycja DACH BUD Wrocław ul. Gorlicka 60-78.
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Współpraca z LOCATOREM
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.gorlicka.fora.pl Strona Główna -> Ogólne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
marcin




Dołączył: 20 Cze 2009
Posty: 183
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 16:57, 19 Sty 2011    Temat postu:

Kamil napisał:

Jak zwykle dyskusje "ożywione", maksymalnie kilkanaście osób zaangażowanych, a we wspólnocie właścicieli ok. 400. Powtarzam, jeśli jako mieszkańcy sami nie zmienimy swojego podejścia do spraw wspólnych, to nieważne, komu powierzymy zarządzanie, i tak sprawa będzie wyglądała podobnie.


Śmiem twierdzić, że my podejścia zmieniać nie musimy. Jedyne co musimy to nakłonić sąsiadów, żeby czasem pomyśleli o wspólnocie i coś zrobili dla dobra wspólnego. Inaczej będzie tak jak mówisz.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kifot




Dołączył: 20 Mar 2010
Posty: 126
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 13:55, 01 Kwi 2011
PRZENIESIONY
Pią 14:44, 01 Kwi 2011    Temat postu: POWIĄZANIA LOCATORA Z DACHBUDEM!

Witam,

Wczoraj na spotkaniu wspólnoty jeden Pan podjął moim zdaniem bardzo ważny temat dotyczący ewentualnych udziałów spółki DACHBUD w LOCATORZE lub odwrotnie. Pan Prezes widać było że sie lekko spienił i nie zaprzeczył a nawet dal do zrozumienia że jakieś powiązania te dwie firmy mają ze sobą.

Jest to o tyle istotne, że jeśli faktycznie tak jest to spółka LOCATOR nie jest dla mnie wiarygodnym zarządcą bo zawsze będzie mieć interes żeby gdzieś stawać za DACHBUDEM.

uważam, że powinniśmy ten temat wyjaśnić i zastanowić się nad ewentualnymi krokami w kierunku zmiany zarządcy.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
piterek




Dołączył: 15 Cze 2009
Posty: 241
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 14:22, 01 Kwi 2011
PRZENIESIONY
Pią 14:44, 01 Kwi 2011    Temat postu:

A nie lepiej zamiast zastanawiać się kto się z kim w piaskownicy bawił 20 lat temu, a kto z kim dzisiaj wieczorem wypije wódkę, to skupić się nad rzeczami, które mają znaczenie? Co z tego że Locator ma powiązania z Dachbudem? Nas powinno interesować czy lokator dobrze wykonuje swoją pracę, a czy korzysta przy tym ze swoich znajomości i układów to zostawmy to im. Niech sobie i lokator będzie w całości we władaniu dachbudu - dopóki zgłoszone przez nas reklamacje są załatwiane to ja nie widzę problemu.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kifot




Dołączył: 20 Mar 2010
Posty: 126
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 17:03, 01 Kwi 2011    Temat postu:

No właśnie chodzi o to, że Loctor razczej nie wywiązuje się ze swoich zadan. Przykladem moze byc droga. Przytoczony przeze mnie Pan który moim zdaniem był konkrenym i znajacym sie na sprawie podał bardzo proste i konkretne przyklady rozwiazania sprawy drogi. locator jednak woli sprawe przeciagac i naprawiac rok w rok te same fragmenty drogi.

Dlatego uwazam, ze zarzadca ktory ma ukady z deweloperem nigdy nie bedzie obiektywny wobec swoich mieszkancow.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
dpm




Dołączył: 22 Kwi 2009
Posty: 421
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 12 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 18:41, 01 Kwi 2011    Temat postu:

kifot napisał:
No właśnie chodzi o to, że Loctor razczej nie wywiązuje się ze swoich zadan. Przykladem moze byc droga. Przytoczony przeze mnie Pan który moim zdaniem był konkrenym i znajacym sie na sprawie podał bardzo proste i konkretne przyklady rozwiazania sprawy drogi. locator jednak woli sprawe przeciagac i naprawiac rok w rok te same fragmenty drogi.


rok w rok? czy droga byla juz naprawiana? mi sie wydaje ze nie. zauwaz, ze wymieniana jest praktycznie polowa drogi, poza tym teraz robiona jest lepiej niz za pierwszym razem (betonowa wylewka pod kostke - nie wiem czy to cos da, mam nadzieje ze tak). sprawa wydaje sie byc prosta: developer w ramach gwarancji naprawie te fragmenty, ktore sa zepsute. trudno zeby od razu mial wymieniac cala droge, albo zamieniac na asfaltowa (tzn. moglby gdyby mial taka wole, ale ze jej nie ma to mnie to nie dziwi).
wiec mi sie wydaje, ze akurat w tej kwestii Locator sie wywiazuje.

natomiast nie bardzo pamietam o jakiejs konkretnej propozycji tego pana o ktorym piszesz. jedyne co konkretnego powiedzial w tej sprawie, ze jest rzeczoznawca i ze on moze wykonac ekspertyze dla nas za darmo. Prezes na koniec odpowiedzial mu, ze bardzo prosze, niech to zrobi, a najlepiej z jakims partnerem spoza naszej wspolnoty (co jest oczywiste - ile przed sadem bedzie warta ekspertyza mieszkanca, nawet jesli ma uprawnienia?). do tego ten pan sam przyznal ze nie ma uprawnien bieglego sadowego.
poza tym mamy uchwale w ktorej chcemy powolac bieglego w celu wykonania ekspertyzy. I to ktos z mieszkancow zaczal kwestionowac potrzebe tej ekspertyzy, a Prezes mowil, ze jesli po okresie gwarancji dojdzie do podania Dach Budu do sadu, ze wlasnie posiadanie juz gotowej ekspertyzy znaczaco sprawy przyspieszy.

wiec czego sie konkretnie czepiasz w temacie drogi?

kifot napisał:

Dlatego uwazam, ze zarzadca ktory ma ukady z deweloperem nigdy nie bedzie obiektywny wobec swoich mieszkancow.


owszem, pewne ryzyko istnieje, ale 1) nie masz pewnosci jak skuteczny bedzie nowy zarzadca 2) to powiazanie z Dachbudem, moze tez ulatwic zalatwianie niektorych spraw.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
marcin




Dołączył: 20 Cze 2009
Posty: 183
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 19:34, 01 Kwi 2011    Temat postu:

Lokator nigdy nie będzie obiektywny ponieważ przede wszystkim ciągnie od nas kasę. powiązania Lokatora z Dachbudem to tylko dodatek.

Proszę nie udawać, że ktoś nie wiedział, iż nie ma powiązań Lokator-Dachbud, bo to kiepsko świadczy o świadomości. Sposób powołania zarządcy wskazał na istnienie tych powiązań. Wczoraj było to jasno i precyzyjnie potwierdzone.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Felice




Dołączył: 28 Mar 2010
Posty: 39
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 20:33, 01 Kwi 2011    Temat postu:

piterek napisał:
A nie lepiej zamiast zastanawiać się kto się z kim w piaskownicy bawił 20 lat temu, a kto z kim dzisiaj wieczorem wypije wódkę, to skupić się nad rzeczami, które mają znaczenie? Co z tego że Locator ma powiązania z Dachbudem? Nas powinno interesować czy lokator dobrze wykonuje swoją pracę, a czy korzysta przy tym ze swoich znajomości i układów to zostawmy to im. Niech sobie i lokator będzie w całości we władaniu dachbudu - dopóki zgłoszone przez nas reklamacje są załatwiane to ja nie widzę problemu.



Uważam tak samo.
I mam w pamięci sprawę sąsiedniej wspólnoty - Poleska 17-41 (tzw stara Poleska) Tez im przeszkadzało że Lokator z Dachbudem powiązany i tez chcieli taniej. Lokatora wywalono a wspólnota zaczęła sie systematycznie staczać.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
karol




Dołączył: 21 Lip 2009
Posty: 263
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 9 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: 64

PostWysłany: Pią 21:24, 01 Kwi 2011    Temat postu:

Też się dziwię, ze ktoś kto choć trochę interesuje się sprawami wspólnoty nie wiedział o takiej rzeczy. Wiele razy była mowa o tym na przykład tu na forum. I również nie widzę w tym nic złego, że Locator to spółka-córka Dachbudu. Zrobienie z tego afery na zebraniu rodem z komisji śledczych było według mnie co najmniej niesmaczne.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
dpm




Dołączył: 22 Kwi 2009
Posty: 421
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 12 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 8:48, 02 Kwi 2011    Temat postu:

karol napisał:
Też się dziwię, ze ktoś kto choć trochę interesuje się sprawami wspólnoty nie wiedział o takiej rzeczy. Wiele razy była mowa o tym na przykład tu na forum. I również nie widzę w tym nic złego, że Locator to spółka-córka Dachbudu. Zrobienie z tego afery na zebraniu rodem z komisji śledczych było według mnie co najmniej niesmaczne.


dokladnie. a dodam jeszcze taki przyklad: ciekawe czy mieszkancy sky towera nie dostana zarzadcy w prezencie w akcie notarialnym? i czy beda potem glosowali za zmiana zarzadcy Smile

o tym, ze Locator bedzie zarzadca (i ze ma powiazania z Dach Budem) po kupieniu mieszkania bylo wiadomo jeszcze zanim sie kupilo mieszkanie: informacja byla i na tym forum i na innych w internecie.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
sokomier




Dołączył: 22 Paź 2009
Posty: 32
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Gorlicka

PostWysłany: Sob 13:53, 02 Kwi 2011    Temat postu:

Znam sprawę Starej Poleskiej i zgadzam się z Felice.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Łukasz30




Dołączył: 02 Kwi 2011
Posty: 63
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 15:25, 02 Kwi 2011    Temat postu:

Szanowni,
Prezes Lokatora to bodajże kuzyn prezesa Dach-budu:)
Pytanie jest następujące: kto się zajmie zmianą zarządcy, w jaki sposób to przeprowadzić. Bo to, że trzeba to chyba oczywiste

Ł


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
marcin




Dołączył: 20 Cze 2009
Posty: 183
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 15:58, 02 Kwi 2011    Temat postu:

Łukasz30 napisał:
Szanowni,
Prezes Lokatora to bodajże kuzyn prezesa Dach-budu:)
Pytanie jest następujące: kto się zajmie zmianą zarządcy, w jaki sposób to przeprowadzić. Bo to, że trzeba to chyba oczywiste

Ł


Z tą oczywistością to bym polemizował. Może zamiast zmieniać zarządcę zwyczajnie obniżyć jego wynagrodzenie? Aaa, zapomniałem, większość wspólnoty nie interesuje za co płaci i zupełnie ich nie interesuje, że przez cały 2010 rok przepłacili 132 tys.

Odnośnie zmiany zarządcy to było to choćby na zebraniu wyjaśnione: trzeba zebrać w jednym miejscu właścicieli posiadających łącznie więcej niż 50% udziałów, zaprosić na to spotkanie notariusza i można robić rewolucję. Biorąc pod uwagę, że w naszej wspólnocie są problemy z zebraniem głosów pod uchwałami (głosowanie nad e-kartotekami trwa ponad rok) i że na ostatnim zebraniu było niewiele ponad 10% udziałów to podejrzewam trudności w organizacji takiego spotkania.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mpawel




Dołączył: 25 Kwi 2009
Posty: 27
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 18:53, 02 Kwi 2011    Temat postu:

marcin napisał:
Aaa, zapomniałem, większość wspólnoty nie interesuje za co płaci i zupełnie ich nie interesuje, że przez cały 2010 rok przepłacili 132 tys.


czyzbys mowil o tych pieniadzach ktore moga przejsc na fundusz remontowy? ja z tym nie widze problemu, zobacz jakie sa koszty: plac zabaw 20tys (modejrzewam, ze co roku beda tu jakies koszty, bo konserwacja elementow drewnianych i wymiana piasku beda zawsze), roslinnosc 40tys (a sadze ze ta kwota na zrobienie parku nie wystarczy, wiec mozliwe ze i za rok wydamy podobna kwote). pieniadze na funduszu remontowym sa oprocentowane, i nikt ich bez naszej zgody nie ruszy. a przyjdzie za pare lat malowanie elewacji, malowanie klatek schodowych i te 130tys to nie bedzie duzo.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
marcin




Dołączył: 20 Cze 2009
Posty: 183
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 7:53, 03 Kwi 2011    Temat postu:

mpawel napisał:


czyzbys mowil o tych pieniadzach ktore moga przejsc na fundusz remontowy?


Problemem jest to, że przez zawyżone naliczenia powstała taka kwota. To, że można ją szybko wydać nie wątpię. Po ostatnim zebraniu jednak mam wrażenie, że spora grupa lokatorów nie przejmuje się na co te pieniądze pójdą i popierają pomysły wydania ich na cokolwiek.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
dzilins




Dołączył: 08 Paź 2010
Posty: 77
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 9:56, 03 Kwi 2011    Temat postu:

marcin napisał:
mpawel napisał:


czyzbys mowil o tych pieniadzach ktore moga przejsc na fundusz remontowy?


Problemem jest to, że przez zawyżone naliczenia powstała taka kwota. To, że można ją szybko wydać nie wątpię. Po ostatnim zebraniu jednak mam wrażenie, że spora grupa lokatorów nie przejmuje się na co te pieniądze pójdą i popierają pomysły wydania ich na cokolwiek.


Niestety, ale nie da rady idealnie wyestymować kosztów na przyszły rok. Zawsze będę jakieś odchylenia w jedną czy drugą stronę. Osobiście wolę co miesiąc zapłacić parę złotych więcej, a nadwyżkę przekazać na fundusz remontowy, a niżeli na początku każdego roku oraz przy każdym remoncie dopłacać po kilkaset złotych. Dopóki Locator przedstawia rozliczenia tych kosztów mi osobiście to nie przeszkadza że mamy nadwyżkę..


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez dzilins dnia Nie 9:58, 03 Kwi 2011, w całości zmieniany 2 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.gorlicka.fora.pl Strona Główna -> Ogólne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5  Następny
Strona 2 z 5

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin